初めての賃貸物件探しは誰でも最初は何から手をつけていいかわからないものです。
新社会人として福岡で一人暮らしを始めることになった人、転勤で地方から引っ越す人など
初めての地域に住むのは不安なことも多いはず…。

そんな福岡エリアについてのご質問をいただくことも多かったので、「福岡エリア」の各地域についてご紹介していきます。

福岡市の西側に位置し、のどかな自然と住宅街が特徴。マリノアシティ福岡などの大型商業施設もあり、アウトドア好きや海沿いの暮らしを好む人にもおすすめ。

そんな「西区」をご紹介いたします！

福岡市西区ってどんな街？

自然豊かなエリアと利便性が調和した「西区」
天神・博多へ電車で30分前後と実はアクセスも◎

西区を中でも人気の3つのエリアに分け、不動産のプロ目線で各エリアのメリットやデメリット、生活利便施設などをご紹介します！

お引越しを検討中の方はぜひ、参考にしてみてくださいね。

西区　-姪浜エリア-

人気エリア｜姪の浜

• 北側に小学校が2つあり特にファミリー層に人気のエリア。
• ネームバリュー+分譲マンションがあるので賃料相場は高め！
• スーパーやマリナタウンもあるので買い物や外食にも行きやすい◎
• 明治通りから上（北側）の方は狭い道が増えるので夜が暗いのが懸念点。

コスパが良く住みやすいエリア｜内浜

• 賃料相場が平均的で駅が近いため、電車移動が多い方に人気のエリア！
• 駅のすぐそばにウエストコートがあるので、電車を利用するついでに買い物
• したり食事ができる生活利便性の高さも人気の理由
• 1丁目は人や車通りが多いが、2丁目は戸建てが多く人通りが少ないので夜が静かです。

意外なデメリットがあるエリア｜小戸

• 駅が遠いことから賃料相場は安め。
• アスレチック施設「ノボルト」や温泉、ゴルフセンターなど娯楽施設は多いが、買い物する施設が多くはない為、車が無いと日常生活を不便に感じやすい。
• 海が近いので風が強く、洗濯物の外干しには向きません。。

西区　-今宿エリア-

人気エリア｜九大学研都市駅周辺

• 九州大学を中心に現在も都市開発が進んでおり、今後も更なる発展が期待できるエリアです。
• 2023年1月に新設された西都北小学校はコンクリ×樹のオシャレな内装。
• 駅の目の前にはイオンがあり生活利便性も高く、ファミリー層からの支持も厚い◎

コスパの良いエリア｜周船寺

• 西区の中では天神から最も遠いので賃料相場が安め。
  しかし電車の乗車時間は、天神側にある今宿と比べても6分しか変わらないのでコスパ◎
• 202号線沿いにはスーパーが4つ並んでおり、飲食店（ジョイフル、餃子の王将、牧のうどん、焼き肉など）も集約されているので外食の選択肢も多い！
• 夜は暗い道が多いので、女性が夜出歩くには少し不安かもしれません。。
• 周船寺インターもあるので車があるとより便利です！

意外なデメリットがあるエリア｜今宿駅付近

• このエリア内では一番天神に近く、天神・博多まで電車１本30分前後で行けるため中心部へのアクセスも良好！今宿インターもあるので車移動の方にも便利！
• 片側一車線の道路が多いので、時間帯によっては道が混む場合も。
• 駅近くにスーパーなどが無いため、電車を利用する人だと日常のお買い物に不便さを感じる方も多いです。
• 海があるので日頃から自然に触れたい方におススメ◎

西区　-橋本エリア-

橋本エリア

• 橋本駅目の前に木の葉モールがあり、買い物にとても便利。北側は畑も多くのどかさも感じられるエリアです。
• このはモールにはニトリやGUなど人気のショッピング施設に加え、フードコートや水遊び場など、お子様連れに嬉しい施設があり、ファミリー層に特におススメ！
• 橋本駅から徒歩6分の距離にはミスターマックスやハローデイなどが集まった施設もあり、買い物には困らなさそうです。

福重エリア

• 駅が無いですが、福重中心地から橋本駅まで徒歩15分なので、駅徒歩圏内のエリアもあります。
• 202号線沿いにはワンがルビやココスなど飲食店が並んでおり、外食の選択肢が多いのも嬉しいポイントです◎
• メガドンキも近いため消耗品などの買い出しがしやすいのも助かりますよね！
• 高速道路があるので車移動の方には便利ですが、夕方は特に道が混みやすいので時間に余裕を持った行動がおススメです。

家賃など費用で比べてみたら？

西区は中央区や博多区に比べると家賃相場が低めで、広めの間取りの物件も見つかりやすいです。
都市部の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境でコストを抑えた生活が可能です。

九州大学伊都キャンパスがあるため、学生向けのアパートやシェアハウスも多く、学術都市としての発展も進んでいます。

※データは2024年10月投稿時点での当社独自の調査結果です。

移動時間で比べてみたら？

西区エリアの各駅から天神・博多までの「電車の乗車時間」と「タクシーの料金」を一覧にしてみました。
※タクシーの金額は、日中に乗車した場合の概算金額です。

JR筑肥線が通っており、博多や天神までのアクセスが便利。特に「姪浜駅」から福岡市地下鉄空港線に直結しているため、天神までは約15分で移動可能です。また、西九州自動車道も利用しやすく、車移動も快適です。

まとめ

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