初めての賃貸物件探しは誰でも最初は何から手をつけていいかわからないものです。
新社会人として福岡で一人暮らしを始めることになった人、転勤で地方から引っ越す人など
初めての地域に住むのは不安なことも多いはず…。
そんな福岡エリアについてのご質問をいただくことも多かったので、「福岡エリア」の各地域についてご紹介していきます。
海岸線が美しいエリアで、アイランドシティや志賀島などの自然スポットが豊富。
都市部へのアクセスも良好で、穏やかな生活と利便性を両立できる、そんな「東区」をご紹介いたします！
福岡市東区ってどんな街？
大型商業施設やオフィスビルが集まり、
ビジネスや観光の拠点として賑わっている「東区」。
中東区を3つのエリアに分けて、不動産のプロ目線で各エリアのメリットやデメリット、生活利便施設などをご紹介します！
お引越しを検討中の方はぜひ、参考にしてみてくださいね。
東区 -西エリア-
人気エリア｜香椎駅前
- 大学や高校などの学校が多く、特に学生の方に人気のエリア
- 西鉄、JRのダブルアクセスが可能で、天神・博多にも行きやすい◎
- 車通りが多く朝夕が混みやすいため、車移動の方は時間に余裕を持つのがおススメです。
コスパが良く住みやすいエリア｜千早
- 駅近くにショッピングセンターもあり、利便性、街並み共に◎なエリア。
駅直結のスーパーもあるのでお仕事帰りの買い物もラクラクです。 - 西鉄、JRのダブルアクセスで天神・博多にも通いやすい！
- 子育て世代が多いことから駐車場の空きが少なく、駐車場探しに苦戦するケースが多々。。
意外なデメリットがあるエリア｜香椎照葉
- 緑豊かで美しい街並みが魅力のエリア。
分譲賃貸が多く賃料相場は高め。 - 駅が無いため車かバスの移動がメインに！
- 駐車場の空きが少なく駐車場探しに苦戦しやすい。。
埋立地なので揺れに弱く、自然災害時が少し不安に感じる方も。
東区 -東エリア-
人気エリア｜香椎、香椎駅東
- 幼稚園、小学校があり地域の方がパトロールされているので、女性の一人暮らしでも安心！
（香椎駅東1丁目周辺は少し細い道が多くなります） - 香椎は神社が多いのでパワースポット好きな方にもおススメ。
- 香椎駅東には高速道路の出入口があるので車で遠方によく行く方に◎
コスパの良いエリア｜水谷
- 静かで落ち着きのあるエリア。
都会のような交通渋滞や混雑が少ないため、移動時のストレスが少ない生活を送れます。 - 駅近くにスーパー、ドラッグストアがあるので仕事帰りの買い物もラクラクです◎
意外なデメリットがあるエリア｜舞松原
- 天神、博多に行く際、乗り換えが必須になるので移動が少し大変なエリア。
- 駅正面にスーパーがあるので帰り道の買い物には困らなさそう。
- 賃料相場が安く、生活コストを抑えられるのは嬉しいポイントです！
東区 -南エリア-
人気エリア｜箱崎（駅周辺）
- ドンキ、ルミエール、ゆめタウンなど買い物施設が充実した便利なエリア！
- JRと地下鉄のダブルアクセスで博多、天神に通いやすいのも嬉しい◎
- 夏は放生会があるのでお祭り好きな方にもおススメのエリアです。
コスパの良いエリア｜馬出
- 地下鉄があるので天神にはラクラクアクセス！
博多に行く際は吉塚駅があるので実質ダブルアクセス可！（馬出九大病院前駅～吉塚駅間は徒歩6分） - スーパー、ドラッグストアなどが無いので、吉塚か箱崎で買い物するのが◎
- 病院が近くにある安心感はありますが、救急車など音が気になる方には向いていないエリア😣
意外なデメリットがあるエリア｜貝塚駅周辺
- 貝塚駅周辺にスーパー、コンビニなど買い物する施設が無いので、帰宅時はひとつ前の駅で降りて買い物することになりそう（休日に車でまとめ買いしたり、自転車があると便利です）
- 住宅街で夜間は人気が少ないので、女性の一人暮らしは心細く感じる方も。
家賃など費用で比べてみたら？
東区はエリアが広く、1R・1Kの単身向け物件から、2LDK・3LDKのファミリー向けマンションや戸建てまで多様な物件が揃っています。
特に箱崎や千早エリアは単身者向けが多く、香椎・和白エリアにはファミリー向けが多いです。
また、福岡市中心部（天神・博多）に比べると家賃が安めで、広めの物件でもコストパフォーマンスが良いのが魅力です。
※※データは2024年9月時点での当社独自の調査結果です。
移動時間で比べてみたら？
東区エリアの各駅から天神・博多までの「電車の乗車時間」と「タクシーの料金」を一覧にしてみました。
※タクシーの金額は、日中に乗車した場合の概算金額です。
JR鹿児島本線・西鉄貝塚線・地下鉄箱崎線が利用できるため、天神・博多方面への通勤がしやすいです。
特に「千早」駅周辺は再開発が進んでおり、住環境が整った人気エリアです。
まとめ
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