車は生活の必需品。
福岡での駐車場探しは一苦労ですが、せっかく見つけた駐車場でも判断に迷うことありませんか？
- 安いエリアで探したいけど、土地勘がない…
- 適正価格なのかわからない
- もっと安い所があるかも！
- 相場より割高で後悔…
やっと見つけた駐車場を即決できるようにエリア別の駐車場賃料相場をまとめてみました！
１.中央区
中央区は福岡市の中心地であり、車の交通量も多いため、駐車場の確保が重要です。
天神エリアには大型駐車場がありますが、平日・週末問わず混雑しやすい難点が…
薬院や赤坂周辺にもコインパーキングが点在していますが、料金は比較的高め。
公共交通機関は非常に便利で、地下鉄空港線・七隈線、西鉄バスが市内の主要エリアをカバーしており、車を利用しなくても移動しやすいエリアです。
※データは2024年7月時点での当社独自の調査結果です。
※平置き、機械式等全ての駐車場を含みます。
※データなしは現在募集中の区画がないことを表します。
一番安いエリア｜大濠・六本松
- 福岡市内でも人気の高級住宅地
- 六本松駅周辺は再開発で特に地価が上がっており、賃貸住宅の賃料も上昇傾向、
- 六本松・桜坂は古い住宅や未開発地域、坂が多く道が狭いエリアがあるので、平均賃料は安めに
- 大濠・唐人町などの地下鉄空港線沿いは賃料高め△
一番高いエリア｜天神・赤坂・長浜
- 福岡の商業の中心である天神地区はやはり賃料相場は高め△
- 商業、オフィス街は通常よりも高めの賃料設定にしている駐車場も…。
- 大名・赤坂も同様に中心地なので賃料は高め△
- 狭い道が多く機械式駐車場が多いので、平置き駐車場となると更に賃料UP📈
- 中心地から少し離れた長浜エリアになると賃料も少し安めに◎
２.博多区
博多区は福岡市の交通の要所であり、博多駅周辺には大型駐車場があります。
ただし、観光やビジネス利用者が多いため、満車になることも多いです。
博多港エリアにも駐車場がありますが、長時間駐車は割高になる傾向があります。
アクセス面では、福岡空港から地下鉄で約5分、新幹線や高速バスも充実しており、全国各地からのアクセスが非常に便利です。
※データは2024年7月時点での当社独自の調査結果です。
※平置き、機械式等全ての駐車場を含みます。
※データなしは現在募集中の区画がないことを表します。
一番安いエリア｜美野島・住吉
- 飲食店が多く狭い道が多いエリア。住宅も広がっているので、車で通る際は注意が必要⚠
- 整備されていない駐車場も多数あるため相場が安めに。
- 美野島商店街など昔からのお店が多い下町風情が残る地域ですが、住吉通りを挟むと一気に町の雰囲気が変わります◎
一番高いエリア｜博多南
- 博多駅の筑紫口側エリア
- 博多駅南1丁目は住居は少なく、オフィスが建ち並ぶエリアなので駐車場相場も高め
- 博多駅南2丁目～は住居も増えてくるが、博多駅まで徒歩圏内という利便性の高い立地なので、住宅街にしては駐車場賃料は高め△
３.南区
南区は住宅地が多く、駐車場も比較的確保しやすいエリア。
大橋駅周辺にも多数駐車場がありますが、通勤時間帯は混雑しやすいです。
桧原や長住エリアでは月極駐車場が多く、戸建て住宅には駐車場付きの物件も多数あります。
西鉄大牟田線が南区の主要な公共交通機関であり、大橋駅から天神まで特急で約5分とアクセスも良好です。
バス路線も発達しており、市内各地へ移動しやすい環境が整っています。
※データは2024年7月時点での当社独自の調査結果です。
※平置き、機械式等全ての駐車場を含みます。
※データなしは現在募集中の区画がないことを表します。
一番安いエリア｜長丘
- 昔からの高級住宅街で戸建てが多いエリア
- 駅が遠いので駐車場相場も落ち着いている◎
- 主要な道路がいくつかあり、車通りも多いが、住宅街のため夜間は人通りが少なく、お店や会社も少ない..
一番高いエリア｜高宮
- 南区の中心エリア
- 天神などの中心部へのアクセス良好◎マンションや戸建てが多い。
- 教育機関や医療施設も充実しており、住みやすいエリアとして幅広い層に人気◎
- 高宮通り、日赤通りと福岡市の主要な道路に面していて便利！
- 高宮駅の南側は高級住宅地で駐車場相場も特に高め。
４.早良区
早良区はエリアごとに駐車場の状況が異なります。
西新・藤崎エリアは商業施設や学校が多いため、駐車場は混雑することが多いです。
一方、百道浜エリアには比較的余裕があります。
内陸部の早良・飯倉エリアは住宅街が広がっており、駐車場付きの物件が多いです。
地下鉄空港線が利用でき、西新駅や藤崎駅から天神・博多まで直通でアクセスできるため、公共交通機関を活用するのもおすすめです。
※データは2024年7月時点での当社独自の調査結果です。
※平置き、機械式等全ての駐車場を含みます。
※データなしは現在募集中の区画がないことを表します。
一番安いエリア｜加茂・野芥
- 地下鉄七隈線の沿線エリア
- 福岡市の中心部より少し離れたベッドタウンで最寄り駅まで距離がある場所も多い為、駐車場相場も落ち着いている◎
- 駅周辺は安くはないが、平置き駐車場が多い。
- のんびりとした雰囲気で子育て世代に人気のエリア。
- 大型スーパーなどが点在しており、車がある方が便利！
一番高いエリア｜百道・百道浜
- 言わずと知れた高級住宅街。
- インターナショナルスクールや複数の学校があり、教育環境が整っている人気エリアなので賃料相場は高め！
- 福岡タワーやPayPayドーム、シーサイドももち海浜公園、福岡市博物館など人気の観光スポットも近く、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えたエリア◎
５.東区
東区はエリアによって駐車場事情が異なります。
アイランドシティ周辺は新興住宅地のため、大型駐車場が整備されてます。
香椎駅・千早駅周辺には、駅周辺の駐車場があり、商業施設の駐車場も充実しています。
箱崎エリアは月極駐車場が多く、住宅街でも駐車スペースが比較的確保しやすいです。
アクセス面では、JR鹿児島本線や西鉄貝塚線が利用でき、市内各地へスムーズに移動できます。
※データは2024年7月時点での当社独自の調査結果です。
※平置き、機械式等全ての駐車場を含みます。
※データなしは現在募集中の区画がないことを表します。
一番安いエリア｜香椎・千早
・東区の中心部ではあるが、都心から離れているため駐車場相場は安め◎
・各駅周辺は開発が進んで住環境が整っている為、駐車場賃料も高めの設定に。
・香椎駅東などは斜面が多く、道も細いため相場より安めで募集が出ることも。
・博多駅まで移動しやすく、ベッドタウンとしてファミリー層に人気のエリア。
一番高いエリア｜箱崎・貝塚
・地下鉄箱崎線やJR鹿児島本線が通っており、交通の便が良好◎
・中心地からほど近いので駐車場相場も高め。
・スーパーや飲食店などの生活利便施設が充実しており、3号線が通っているので、昼夜問わず交通量が多い。
・九州大学跡地の開発が進められており、これから更に発展していく注目のエリア。
まとめ
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